如松: “二师兄”点亮了一盏红灯

2019-08-19 15870人阅读,共49个回复 猪肉价格CPI通胀房地产
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根据中国养猪网猪价系统显示:到8月14日,全国外三元均价为22.84元/公斤,价格较昨日上涨0.63元/公斤,较上周上涨2.29元/公斤。下面的图形显示,二师兄的价格似乎已经进入加速上涨的轨道。

QQ截图20190819152014.jpg

这必然带来猪肉零售价格的快速上涨,据媒体报道,市场上一刀落肉都要十八九块钱甚至二十来块。更有网友表示,部分地区排骨居然已经涨到45-60元/斤!

虽然有专家说吃肉不利于身体健康,还说吃肉不利于社会发展和家庭和睦,将来或还有更奇葩的专家说吃肉不利于夫妻生活,但还没听说哪位专家戒肉了。即便一小撮专家戒肉,估计也影响不了猪肉价格走势。

既然无法戒肉,这种生活必需品价格的快速上涨,会快速放大家庭收入中的刚性支出,挤压人们可自由支配的收入。而且未来猪肉还会带动猪肉替代品等价格的快速上涨,让家庭刚性支出增长的速度加快。

现在很明显,家庭刚性支出上涨所导致的第一个后果已经显现。

自从去年中开始,我国的汽车销售就开始下滑,专家们盼啊盼,希望本轮调整早点结束,就在专家们殷切的目光中,乘联会公布了最新一期乘用车销量数据,数据显示,8月上旬(1-11日)乘用车日均零售销量仅27235辆,比去年同期的39513辆减少31%,跌幅远大于去年同期的17%的跌幅。与上月同期的下跌6%相比,跌幅也是增加了25个百分点。

猪肉价格所带动的刚性支出的上涨,汽车开始受到进一步的冲击,估计专家撞墙的心思都有了。

我们知道,房地产不断繁荣,让很多城镇居民背上了沉甸甸的债务,2019年一季度,居民部门杠杆率达到约 54.3%,这对于家庭的资金链来说是十分脆弱的水平。首先被压缩的是服装、手机等必需性顺位比较低的开支,去年和前年的一些数据都反映了这方面的问题;当资金链继续绷紧之后,就会继续压缩其它必须性顺位比较高的开支,加上二师兄适时出手加大了居民的刚性支出,让汽车市场撞墙了。

我们经常说一个人真正的敌人是自己。房地产的敌人也是它自己。当房地产让人们的债务不断加重的时候,人们就只能按必须性的顺位压缩各项开支,既然到了家庭支出中仅次于房产的汽车,下一步就会轮到房子。

房地产的销售数量已经开始下滑。国家统计局14日发布“2019年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况”显示,前7个月全国商品住宅销售量稳中有降(同比下降0.4%),土地成交量价同比跌幅近30%。易居智库研究总监严跃进表示,商品房销售面积已连续3个月同比下降。

居民压缩房屋支出在未来也有两者模式:第一,就是推迟购置房屋。当家庭推迟购置房屋的时候,房地产成交量就会下降,可现金流收入下滑、处于还债大年中的地产商怎么办?所以,最近有媒体报道广州等一些城市出现了地产商以八折左右的价格降价售房的消息。在今年的环境下,那些高负债的地产商时刻可能挺尸,但挺尸之前它们还会挣扎,挣扎的方式是拼命压价倾销以换取流动性,只有压价倾销也换不到流动性的时候,才会无奈地接受最后的命运。所以,此时要注意房价出现异常波动。第二,推迟归还房贷本息,警惕商业银行坏账的攀升。银行为了应对坏账压力并对冲潜在的坏账风险(也即对冲更高的风险成本),银行就必然要提升房贷利率。

还有一种力量不可忽视,当居民限制支出之后,那些相关企业的日子怎么过?比如,汽车销售下跌,汽车业的日子难熬,部分车企就会面临资金链断裂,它们就只能甩卖资产求生。已经有海马汽车抛售房产给自己续命的报道,未来还会有后来者,这是市场需求不振时期的必然现象。困难企业集中抛售,自然带来价格压力。

今年初地产小阳春时期,我写过一篇二师兄价格在今年的走势和对通胀影响的文章,认为猪肉价格上涨会具有很强的连续性、到年底价格会翻翻(推动通胀)(3月11日,如松:你望见野火了吗?),现在看来当初的预计是不够的,很可能会超过预计。在APP和与网友的探讨中,也说过今年是恩格尔系数的转折之年,这意味着家庭生活中刚性支出的上涨速度会快于收入增长的速度,可自由支出的比例减少,这会挤压人们对楼市的购买能力。也更多次说过不看好今年的房地产,都是上述逻辑。

领导说“房住不炒”,确实抓住了要害,如果过去两年继续炒,导致的后果比现在还要严重的多。

这也涉及股市。今年来,不断听到砖家嘴中爆出牛市的声音,当人们的收入中用于食品的刚性支出的比例不断加大的时候,可用于股市投资的部分就会不断减少,投资能力减弱,期待牛市并不现实。股市在滞胀时期(信用紧缩)主要是结构性机会,一边是部分股票跌破1元面值而退市,一边是部分股票不断创新高。

猪肉价格的快速攀升和汽车销量的变化,给房地产点亮了一盏红灯。


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文章作者:如松

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已有49位网友发表了看法:
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1L访客 2019-08-19 12:27:05 回复  Android 8.1.0Android 8.1.0 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
股市人造牛市是国家战略
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1L访客 2019-08-19 13:06:26 回复  Huawei RVLHuawei RVL Google Chrome 63.0.3239.83Google Chrome 63.0.3239.83
@访客 肉涨不吃,何不吃大虾呼
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1L访客 2019-08-19 14:54:37 回复  Huawei JKMHuawei JKM MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 大虾才八块钱一斤了,当然是冷藏的哦
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1L访客 2019-08-19 17:01:47 回复  Android 8.0.0Android 8.0.0 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客
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1L访客 2019-08-19 18:33:45 回复  Android 7.0Android 7.0 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 天天吃虾试一下
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2L访客 2019-08-19 12:28:13 回复  Android 7.0Android 7.0 UC Browser 12.6.0.1040UC Browser 12.6.0.1040
在大城市养车一年的费用差不多可买一部车了,就算豕肉再便宜一半,很多人都养不起,两者没太大关系。
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3L访客 2019-08-19 12:29:28 回复  Redmi Note 7Redmi Note 7 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
壮士断腕,彻底刺破地产泡沫以蒸发超发的M2
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4L幸福平安 2019-08-19 12:29:39 回复  vivo Y66vivo Y66 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
通货膨胀率多少
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5L访客 2019-08-19 12:31:29 回复  Huawei ELEHuawei ELE MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
唉,几乎是一天一个价,我们这里已经涨幅超过百分之百了,这刚刚是八月肉类淡季,入冬了旺季来临了,会是一幅什么场景???
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6L访客 2019-08-19 12:34:06 回复  Samsung I9500Samsung I9500 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
开豪车声援大陆V587
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7L访客 2019-08-19 12:45:54 回复  Huawei ALPHuawei ALP MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
开始戒烟,减少不必要的开支。
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7L访客 2019-08-19 14:05:10 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 烟酒肉都戒了才好,直接去寺庙养老,还能升天。
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8L访客 2019-08-19 12:54:21 回复  Android 7.0Android 7.0 UC Browser 12.6.0.1040UC Browser 12.6.0.1040
通涨让房子更值钱,大家很快要涨工资了。
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9L访客 2019-08-19 13:01:45 回复  Windows Server 2003Windows Server 2003 Google Chrome 40.0.2214.89Google Chrome 40.0.2214.89
还在降息
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10L访客 2019-08-19 13:56:28 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
把烟酒都戒了吧,戒了,二师兄涨价和5G的保底开销不就淡定地给挤出来了吗?
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10L访客 2019-08-19 14:01:32 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 所以说,生活压力大完全是不必要烟酒给闹的,花钱伤害身体不说,少拿十年退休金,晚年多支出钱财看肺病肝病,媳妇老人还都不高兴。
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10L访客 2019-08-19 14:16:09 回复  Huawei ELEHuawei ELE MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 你们还是抽烟喝酒吧,你们要是不抽烟喝酒了,大把的税收不就没有了吗?没有烟酒税收了,还不得开征空气税,或者呼吸税了,所以你们还是抽烟喝酒吧,为了广大老百姓不用上空气税
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10L访客 2019-08-21 08:57:28 回复  Huawei ALPHuawei ALP MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 戒烟戒酒少吃肉,就是养生。
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10L访客 2019-08-21 09:00:05 回复  Huawei ALPHuawei ALP MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 戒烟戒酒少吃肉,养生又省钱
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11L访客 2019-08-19 14:12:15 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
都这样了茅台价格还在狂涨,说明腐败们手中的闲钱实在太多了,出不去没地花又不想日后变纸,只好去私家会所花天酒地泡花朵去了...
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11L访客 2019-08-19 14:17:17 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 腐败们也不知哪天查到自己头了。时日无多,进去之前酒要喝饱,女下属要潜够,会所大学生妹子要整够...
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11L访客 2019-08-19 14:22:48 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 风光二三十年,没有死刑只有疗养,进去了也值了。还能收买狱卒,立功和保外就医,甚至花钱请人“顶包”坐牢来个“金蝉脱壳”...这就是头头脑脑们前腐后继的动力和底气...
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11L访客 2019-08-19 14:50:36 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 看看各地的孙小果们,这些小虾米都能“死去活来”,而况那些能量通天的大小老虎们?在位的老铁不知仍有多少,感谢没有坦白交待哥们,感恩。在牢享清福调理身心吧...牢里呆久枯燥了,差五接出的花了妆,去绝密会所喝花酒把妹子肯定少不了的...
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11L访客 2019-08-19 14:54:19 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 不化妆也行,每周保外就医一次....
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12L访客 2019-08-19 14:29:51 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
房地产加息,央国企定向减息,和TM市场经济越来越背离了,活脱脱就是权贵经济。
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12L访客 2019-08-19 14:33:35 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 中小民企享受不到减息的,转了几到手扒了几道油水后,民企融到的仍然是高价“资”...
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12L访客 2019-08-19 14:35:58 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 每一轮“政策”折腾,好处和大头都是给了央国企....
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13L访客 2019-08-19 14:31:44 回复  Android 7.0Android 7.0 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
媒体:中国消费者并没吧贸 易 战对经济的影响当回事,增加支出提高生活质量
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14L访客 2019-08-19 15:18:59 回复  Windows 10 x64Windows 10 x64 QQBrowser 10.5.3715.400QQBrowser 10.5.3715.400
人活着,吃、穿、住、行如果都能基本满足,你还要什么?如果出于好奇、嫉妒,“不公平”造成“仇富”,那就是没必要了,“不公平”哪里都有。不管上面有多不要脸的粉饰自己,但已经保障社会基本需求,还能怎样。自古本土都喜欢关心讨论“正至”,这样被利用的机会很大,不论“正的”还是“反的”。我等小民,保住饭碗,家庭已经很不容易了,不要再给自己加烦恼。如果真想“公平”能来到你身边,那从自己做起,做每件事都依据人应遵守的道德标准,为他人着想,不受恶人指使。
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14L访客 2019-08-19 15:22:57 回复  Samsung I9500Samsung I9500 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 制 度 优 越 性体现在哪?
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14L访客 2019-08-20 11:03:33 回复  OPPOOPPO MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 觉得你像**一样活着呢,一点志气都没有,行尸走肉一枚。
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14L访客 2019-08-22 13:42:11 回复  Apple iPhoneApple iPhone Mozilla CompatibleMozilla Compatible
@访客 没错了 我们看看电视 逛逛公园 开心开心过一生
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15L访客自由 2019-08-19 15:24:36 回复  Apple iPhoneApple iPhone Safari 10.0Safari 10.0
二师兄的肋骨该地现已超70根。要勒紧腰带。
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16L访客 2019-08-19 15:49:57 回复  Windows 10 x64Windows 10 x64 Google Chrome 76.0.3809.100Google Chrome 76.0.3809.100
一家地产商八折砸盘出逃,可能侥幸救了自己,但是害了其他99家地产商。
所有地产商的资产顷刻打了八折,但是负债只减少了1%,想死的心都有。
房地产本就是这样的游戏,赌的是货币贬值速度。
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17L访客 2019-08-19 17:11:13 回复  Apple iPhoneApple iPhone WeChat 7.0.5WeChat 7.0.5
好文
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18L访客 2019-08-19 18:49:48 回复  vivovivo Google Chrome 62.0.3202.84Google Chrome 62.0.3202.84
这次经济危机是世界性的,谁也逃不掉,比谁损失少
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19L访客 2019-08-19 19:12:33 回复  Apple iPadApple iPad SafariSafari
当官的贪腐,跟本不管老百姓的苦难,只会喊口号搞形式,遇到困难只会推诿扯皮,埋怨外部因素,从来不在自身找原因。
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20L访客 2019-08-19 19:31:36 回复  HTC UHTC U UC Browser 11.7.2.954UC Browser 11.7.2.954
一**制评判又能怎样
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21L访客 2019-08-19 21:02:17 回复  Samsung A7000Samsung A7000 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
非卅**瘟闹的
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22L访客 2019-08-19 22:13:36 回复  OPPOOPPO Google Chrome 70.0.3538.80Google Chrome 70.0.3538.80
不是什么**瘟,是禁止农村散户养殖,叫大老板集中养殖,集中个出问题了,他们无解!
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22L访客 2019-08-19 23:35:38 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 二师兄确实是瘟造成的,买了俄子的带病毒二师兄,搬起石头砸了自己的脚。砸得外叫部再也不说这句话了。二师兄繁殖力强,三四个月成熟周期。恢复产量很快。所以帐只能算在瘟疫头上。但那次环保风暴头,却毁了牛羊的市场。牛羊的成熟周期很长,想恢复产量至少在两年以上,所以造成价格奇高。都是某包的智商之殇,没本事还瞎胡闹,想要政绩充面子造成的
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23L访客 2019-08-20 07:39:23 回复  Redmi Note 4Redmi Note 4 MIUI Browser 10.2.11MIUI Browser 10.2.11
二师兄简入帝心,今年终于要扬眉吐气,升格成大师兄了。
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24L访客 2019-08-20 07:51:47 回复  Android 7.0Android 7.0 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
话说海外华人、留学生已经组织多次集 会声援H K政 府了,内地似乎一次都没有
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24L访客 2019-08-20 08:04:18 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 是不敢让你们凑在一起知道更多内幕。现在管 制特厉害,什么都不让你们知道,可惜了傻粪们的爱锅之犬心。我是不声援H K**的,现在已经沦落为傀儡,堕落了。鲁迅笔下的吃人血馒头的场景又正在上演,傻粪永远都是傻粪。
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24L访客 2019-08-20 08:05:41 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 **是正腐
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24L访客 2019-08-20 12:12:19 回复  Huawei ELEHuawei ELE MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 小心请你喝茶去,或者让你人间蒸发
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25L访客 2019-08-20 08:37:53 回复  Apple iPhoneApple iPhone WeChat 7.0.5WeChat 7.0.5
房地产只是做了替罪羔羊,货币超发,经济增长模式,公共机构效率过低才是根本。
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26L访客 2019-08-20 10:00:57 回复  OPPOOPPO Google Chrome 70.0.3538.80Google Chrome 70.0.3538.80
为什么着美帝教育,他们才知岁月静好是假像!看看他们货币贬了多少倍?底层人民苦阿!穷时能团结有信仰,达到离崩纷无仁义!
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27L访客 2019-08-21 17:24:39 回复  Huawei MHAHuawei MHA WeChat 6.7.3.1360WeChat 6.7.3.1360
前两年借涨价去库存,三四线城市房价翻了将近一倍,等于过去十年的涨幅,无论你喊不喊房住不炒,都再没多少韭菜能接盘了,大家一起等死,看谁熬的过谁

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