如松:首富的幸运,谁能活下去?

2019-03-13 15723人阅读,共70个回复
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过去一年多,在中国的富豪中表面看起来最不得志的是王前首富,自从说出年轻人首先要挣“一个亿的小目标”之后,自己就不断甩卖“中目标、大目标”。

2017年7月19日,万达将旗下13个文旅项目以及77个酒店卖给了融创和富力,文旅项目交易额是438.44亿元,而酒店交易额是199.06亿元。

2018年1月份,万达再次和富力合作,将伦敦ONE项目60%的股份转出。

2018年1月底,万达将澳大利亚悉尼和黄金海岸的两个项目卖出,同时腾讯和苏宁、京东以及融创投入340亿入股万达商业,获得14%的股份。

2月5日,阿里巴巴入股万达电影,花费78亿获得万达电影12.77%股份。

10月29日,由于之前的合作不彻底,于是融创再斥巨资,买下了万达文旅全部的股份。

11月,万达将美国加州洛杉矶的One Beverly Hills地块卖给了伦敦房地产公司。

12月份,万达出让了百年人寿的全部股份。

在2019胡润全球富豪榜上,经过一系列甩卖的王前首富以1150亿元的财产位列中国排行榜第9名,与2018年相比,身价缩水了将近37%,仅仅一年的时间就减少了660亿元。

2019年开年,就在人们以为老王该歇歇的时候,新的甩卖开始了,万达将万达百货旗下37家店门卖给了苏宁易购。

过去两年,万达甩掉了2000多亿重资产。

老王如此甩卖,初始的时候与郑智因素相关,但甩卖持续到今天,应该不完全是郑智因素。

当初李嘉诚甩卖内地项目时,有些人说他错过了2017年以后的行情,也有人说“别让李嘉诚跑了”,但以李嘉诚的江湖地位,虽然有人会不以为然(认为李嘉诚判断错了行情),但敢嘲笑他的估计不多。到了王前首富“卖卖卖”的时候,人们热衷于计算其身家损失了多少,嘲笑居多。

其实,以李嘉诚等人的地位,如果要做什么,尤其是进行战略转型的时候,往往是会被人所嘲笑的,没有嘲笑就不会显示出眼光和境界的差距。如果所有人都有李嘉诚等人的眼光,那就该遍地都是超人,“超人”也就成了俗人。

先放下王前首富,看看未来会怎么样。

这几天正在开会,郭主席讲了几句焦点的话:

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对于金融从业者来说,郭主席的一番话是最重要的,因为金融活动一般都包含杠杆行为,郭主席说谁能加杠杆谁不能加杠杆,实际是指明了方向。之后,又爆出了房产税的消息。

在今天的企业与家庭负债率下,再加上今天所处的经济局势,郭主席所说也是唯一的选择。如果今天再继续拉高房地产价格,只能加速崩溃时节的到来,所以,郭主席是睿智的。

可是,既然家庭部门要维杠杆,就意味着不能继续加债务(至少需要延缓加债务的过程)。可我们知道以今天的房价,如果不依靠举债,个人全款是买不起房子的(极少数很富的人除外)。稳杠杆的结果是什么哪?此处不考虑价格因素,那就是房地产的成交量无法放大,甚至还会萎缩。实际上,这就是今天地产市场的写照,2月份,万科合同销售面积环比减少22.3%,合同销售金额环比减少11.6%。综合前两月数据, 1至2 月万科累计实现合同销售面积 564.4 万平方米,合同销售金额 920.7 亿元。和去年同期相比,万科合同销售面积同比减少17.5%,合同销售金额同比减少11.1%。恒大2月份合约销售金额约为215.3亿元,合约销售面积约为202.4万平方米。综合前2月数据来看,恒大累计合约销售金额约达647亿元,同比减少42.5%;累计合约销售面积为590.1万平方米,同比减少46.8%。

其实,这就是稳杠杆的必然结果,当控制家庭部门债务增长的时候,房地产成交量必然下滑。

对于房产税来说,立即落地还好,因为人们的预期立即明确,该怎么做就怎么做(该买的买,该卖的卖,有利于市场活跃),但长期像利剑一样高悬对市场的影响更大,有没有免征面积?税率是多少?都不明确,最终会压制成交,让成交量不断萎缩。

稳杠杆和房产税就会严重制约未来市场的成交量。

可房地产是高负债行业,在房企互相竞争的压力下,各家都希望通过高负债、高周转模式取得领先地位,这就让负债率高企(见下图,主要房企2017年年报负债率和负债金额数字),2019年又是房企偿债的高峰年份(需偿债4700亿),一旦市场的成交量下滑(房企就难以实现高周转),房企的债务问题就会凸显。

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或许很多人会想,一旦房企出现偿债危机,管理层又会鼓励家庭部门加杠杆。家庭部门加杠杆的前提是什么?是手中有自有资金才能进行,也就是说,买房总需要首付吧。去年初,西南财经大学《中国家庭金融报告》指出,仔细分析中国的储蓄结构可以发现:储蓄最多的10%家庭,占据全部储蓄金额的75%;另外35%的家庭被称之为储蓄较多,他们占全部储蓄金额的25%;最后,剩下55%的家庭的储蓄是多少呢?答案是:几乎为零。也就是说,有一半以上的家庭已经没能力加杠杆了(55%的家庭已经无法加杠杆,35%的家庭加杠杆的能力也很有限)。此时,即便管理层再次鼓励加杠杆,也只是将少数人的储蓄耗尽的过程,市场的成交量也难以明显提升。此后很可能就是杠杆的集中断裂。所以,郭主席说要稳定家庭杠杆率是非常睿智的。

债务高企、还债高峰年份、市场成交量下滑,今年的房企怎么办哪?有些房企很可能也需要开启甩卖模式。

可我们知道,当市场转折的时候,领先者是占有优势的(此时,往往会被大众所嘲笑),因为先行者容易甩出去,也可以获得相对好的价钱,而后来者往往是断臂不行还要断腿,甚至也难以求生。

王前首富的甩卖,基本都是打包。未来,一旦地产商甩卖房屋,管理者很可能干预,对于地产商来说,无法甩卖就无法获得现金流,面临的局势将更糟糕。。

所以,王前首富应该是幸运的,也可以说其的战略依旧是领先的!到今年底,恒大、碧桂园、融创等房企的老板,其境地很可能远不如王前首富。这是大洗牌的时候,有些老板会被萎缩的成交量清洗出局。

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文章作者:如松

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已有70位网友发表了看法:
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1L访客 2019-03-13 11:39:08 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 63.0.3239.132Google Chrome 63.0.3239.132
第一,但愿如此
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2L访客 2019-03-13 11:40:11 回复  Huawei FIGHuawei FIG MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
好棒,静等洗牌的到来!!
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3L访客 2019-03-13 11:47:43 回复  Huawei RNEHuawei RNE UC Browser 12.3.1.1011UC Browser 12.3.1.1011
一针见血!坐看风花雪夜,笑看自作孽不可活。
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4L访客 2019-03-13 11:51:50 回复  Xiaomi 8Xiaomi 8 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
如松对于国人的储蓄率,杠杆率的数据参详,还是和我看到的多个数据相吻合。离实际也差不太远,透支了现在何谈未来
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4L访客 2019-03-13 17:37:04 回复  Huawei EVAHuawei EVA MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 透支了未来,还有未来吗?
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4L访客 2019-03-14 12:23:43 回复  Windows 10 x64Windows 10 x64 Google Chrome 72.0.3626.121Google Chrome 72.0.3626.121
@访客 屁民无未来,老大未来好得很,魏国通胀100000%,屁民表示岁月静好,红潮人尤盛。
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5L访客 2019-03-13 12:01:35 回复  Windows 10 x64Windows 10 x64 QQBrowser 10.3.3006.400QQBrowser 10.3.3006.400
事实是这样的,但利害国一定会用特殊方式挽救大大小小的房企(他们真违约,后果没法估算,房子真甩卖,更麻烦),不让他们死,只是苟延活命。这样会遗留很多白(多印或者敲键盘)纸,结果。。。。。
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6L访客 2019-03-13 12:07:21 回复  Huawei CORHuawei COR MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
怎么还不了解国情呢,真是捉急
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6L访客 2019-03-13 16:03:40 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 因为此地几个老文青都还很天真嘛...
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7L访客 2019-03-13 12:08:23 回复  Windows 7Windows 7 Google Chrome 63.0.3239.132Google Chrome 63.0.3239.132
感谢先生坚持贡献与启蒙 :观察之变化 病变 ! 症状明显 病发症 。
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8L访客 2019-03-13 12:25:57 回复  Samsung I9500Samsung I9500 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
以往经验证明,一旦站错队伍,不搞到倾家荡产,甚至进大牢,誓不罢休
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9L访客 2019-03-13 12:31:26 回复  Huawei RNEHuawei RNE MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
我的国看不到吗
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9L访客 2019-03-13 15:19:44 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 看得到的,到2021年城里人早餐一碗素面15元,中餐随便一份外卖50,高铁上大众消费价100+/份、机场大众消费价200+/份。高铁航空这个价格还是消费萎缩的价格,没钱了报销少了,出差、出远门、出去旅游的也少多了。
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9L访客 2019-03-13 16:17:29 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 早餐/中餐(2000)在外吃加上租房水电卫生费(2500),晚餐自己补充营养1500,电话交通1500,日常用品生活、业余文化消费1000够不?就是老板给你工资现金开8000元(因为五险一金,老板为你支出15000)也一分不剩!
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9L访客 2019-03-13 16:27:19 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 2019年能拿8~9000工资的,已经很不错了,若按M2增量8%涨工资,2021年也才11000左右,到那时日子也变得紧巴巴了能勉强过吧,再也不敢称自己为白领了。
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9L访客 2019-03-13 17:41:58 回复  Huawei EVAHuawei EVA MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 假设出现委瑞内拉的状况了,该如何?
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9L访客 2019-03-13 16:31:31 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 按这个幅度涨薪,到2025年如果汇率能保持的话,那么大国白领的工资真能达到2000美元了,真的发达国家了喂....砖家说得没错哇!
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9L访客 2019-03-13 16:34:42 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 如此说来大国2025~2030年能否步入发达国家之列,竟完全取决于汇率和管制状态了。
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10L访客 2019-03-13 12:40:50 回复  Huawei DUKHuawei DUK Google Chrome 72.0.3626.121Google Chrome 72.0.3626.121
看情况大势现在稳住脚步了,不知多久开始变化
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10L访客 2019-03-13 13:34:23 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 2021
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10L访客 2019-03-13 13:49:17 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 放水三年后,最便宜的包菜、大白菜都是五六块、冬瓜豆芽十块钱一斤,以现在这种5%的加薪,恐怕扶贫任务就更加艰巨了....
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10L访客 2019-03-13 13:40:13 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 毕竟厉害国体量太大,汇率管制加上又有多个蓄水池,再放几轮水,泡沫也能糊住。拖到2021年就难说了...有三年时间,沿海出口商成本大幅上升无以为继,越南能把大国多数中低端产业传承过去。
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11L访客 2019-03-13 12:58:23 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
放心吧,这些巨头大多都能活得很好,涨也控跌也控的,你懂不懂什么是非市场经济嘛?这些本身和权力交织共享的巨头混改一下就什么都有了,何况还可能有永续债。这是中国,不是欧美!先看看排名30开外的房企奸商怎么死的再说这些行吗?
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11L访客 2019-03-13 13:08:51 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 你之所以看见王甩卖,是因为王后台的势微,这一波操作是让其它山大王或权力奸商看到后心里应该有点哔数的意思,应该感觉到权力的方向,知道怎么排队丫队!所以呀,如松和石秀才就是这么十年如一日的天真....咋怼都怼不醒!搞到财迷哥最近也天真起来了。
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11L访客 2019-03-13 13:30:20 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 包括那个电力一姐退隐江湖,这些能量操作无不是姥爷在暗中展示权力的肌肉!这么大背景的哥啊姐的都怂了变懂事了,警告那些背景级别不够的要认准方向,可别站错了队....
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11L访客 2019-03-13 14:32:11 回复  Huawei ALPHuawei ALP MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 赵薇还好好的,老王怎么不行了
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11L访客 2019-03-13 17:01:04 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 一个戏子并不能危胁到姥爷什么?办不办她主要看她是动了公家的钱还是私人的钱?她和范冰冰性质不同,冰冰偷了财税(国库)所以被办惨了;而赵薇是忽悠私钱(股市割韭菜),所以处于察看阶段,权力并不急于办她的人,但不排除其它罪证收集齐了再办她!相信她老公肯定还其它触犯法律的行为!这一对苟男女是跑不掉的,收拾也是早晚的事!
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11L访客 2019-03-13 17:13:58 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 王首富估计是动了美元,那一年美元从四万亿一下垮到三万亿,好吓人!各地大土豪们走山大王后台(非法)带出境的美元肯定不少。姥爷心想:这还了得,你就天大后台也不能这么花美元吧?不把劳资放眼里了是吧?!高层一番较量后于是后来有终生制和外汇管制了。
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12L访客 2019-03-13 13:06:04 回复  Huawei KIW-AL10Huawei KIW-AL10 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
出来混的吃早都要还的!盛宴结束该买单了哈!
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13L访客 2019-03-13 14:35:43 回复  Huawei ALPHuawei ALP MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
有没有这种情况?商人要降价,百分之二十把房卖给老百姓,结果管理者说不行绕乱市场危害银行,商人说你叫我怎么办?管理者说以百分之二十的价格卖给我。
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13L访客 2019-03-13 15:33:58 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 肯定有,多了去了。不过目前还不至于二折甩卖吧?就是你白忙,地方帮联系下家成本价回收,比如像卖给万科们这类企业去后续操作..比如给楼盘重新包装起名、精装修包装上档次当豪宅来卖,装修后招标或委托伙伴公司玩长租模式,再就是和朕府合买可落户等等便利....总之,上峰保泡沫不让降是这就是事实!
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13L访客 2019-03-13 15:38:29 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 以后还会有先租后买模式,租的话几年后能买下的话,把先期的租金折算进首付(相当于返还给你了),无意买的话就没这个“优惠”了。
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13L访客 2019-03-13 15:44:11 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 公积金能租房也是这些道理,装修后的新盘房租肯定贵,那么你运用自己的公积金补贴,你以后不买房的话,此公积金也已消费,心疼不?
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13L访客 2019-03-13 15:52:28 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 先租后买模式会套路你的,价位也高,不会把装修后的新房随便租给农民工打流人员的。至少是有相当公积金有购买意向的白领或名牌大学生才能租的,合同租约至少五年起步来约束。这样的话即使你最后不买或无力购买,奸商也有得赚不至于吃亏。
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13L访客 2019-03-13 15:58:04 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 五年长租合约价格别以为有做事,也是依通胀情况来涨的。比如它们按本地最低工资的调幅来调整,好比工资上浮5%,那么下一年的这个房租也是就按这个幅度涨价的。
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14L矿工10101010 2019-03-13 15:45:03 回复  Huawei FLAHuawei FLA Google Chrome 69.0.3497.100Google Chrome 69.0.3497.100
本人工薪阶层,刚上班不久,工资高但没有歇班,前段时间我还有考老师的打算,现在真不知道怎么好了。
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14L访客 2019-03-14 12:44:12 回复  Windows 10 x64Windows 10 x64 Google Chrome 72.0.3626.121Google Chrome 72.0.3626.121
@矿工10101010 工资高有屁用啊,去个医院看看,100万到医院就和打个水漂一样。专营向上爬
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14L矿工1001001 2019-03-16 17:48:54 回复  Huawei FLAHuawei FLA Google Chrome 69.0.3497.100Google Chrome 69.0.3497.100
@访客 我是想问我这样的普通人,遇到接下来的情况,该怎么办才好。假如手里有点闲钱的话,有没有办法让他不贬值或者贬值的慢一些
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15L访客 2019-03-13 16:26:48 回复  Redmi Note 4Redmi Note 4 MIUI Browser 10.2.11MIUI Browser 10.2.11
大果的房地产是不能以正常人的思维进行判研的。
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16L访客 2019-03-13 18:23:55 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
俄罗斯遭制裁了不也还能过?如果大国出口遭欧美全面制裁的话,肯定要比目前的俄罗斯要差的多。这是因为大国一个是人口太多,二是能源短缺加上粮食也有较大缺口,不比俄罗斯人口才一亿多点,能源、粮食、军火均能出口换汇。顾及形像,二线以上的大城市过得去有补贴有基本生活保障,也不会委内瑞拉化;但四线开外的县城有可能和委内瑞拉差不多;而边远落后地区山区就难说了,或比委内瑞拉还惨,委内瑞拉就那么点人口,有中俄等大国援助,另外国际组织救助难度也不大,但如果十几亿人口的国家出现几亿难民的话,加上某些腐败截流救援物质行为,就没法救助到位了。那个惨就没法想像了...请参考叁年灾害那段史记。..
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16L访客 2019-03-13 18:34:51 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 所以我们一定要避免欧美全面制裁,至少多争取欧洲的帮忙,起码意大利和东欧国家争取到一部分朋友也好过没有。
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16L访客 2019-03-13 18:40:50 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 美国今年不对大国动手,三五年后还是会动手的,这是必然的!危及它老大**了,加上YS形态相左,触动了杀机!借欧美分化之机,我们得尽快争取到德国和部分中欧国家的援手...
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17L访客 2019-03-13 18:48:49 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
如果哪天美国在这个地球说一不二了,无国家敢说不是了,其实也就另一种形式的“**”,后果也是可怕的!
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17L访客 2019-03-13 18:59:44 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 若哪天美国独步天下了,欧美出空军,中印出陆军,那穆斯林国家就没了未来,最后甚至会弃教....随后不听话的国家大脑形态不一的国家一个个地收拾
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18L访客 2019-03-13 19:24:13 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
俄中南美若终身抱团的话就能抵挡一切制裁了!这样的话,腐败又没法靠法律和觉悟来解决,于是腐败变成无解了。难道等到内部大佬因利益分配谈不拢打起来自我瓦解?
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19L访客 2019-03-13 19:34:32 回复  Huawei PICHuawei PIC Google Chrome 55.0.2883.91Google Chrome 55.0.2883.91
谢谢老师
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20L访客 2019-03-14 00:11:06 回复  Samsung G6100Samsung G6100 Google Chrome 63.0.3239.111Google Chrome 63.0.3239.111
个人觉得王真是聪明人
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21L访客 2019-03-14 02:49:10 回复  Huawei MHAHuawei MHA Android Webkit 4.0Android Webkit 4.0
拜读
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22L访客 2019-03-14 09:56:02 回复  Samsung I9500Samsung I9500 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
委内瑞拉情况不妙
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22L访客 2019-03-14 12:27:21 回复  Windows 10 x64Windows 10 x64 Google Chrome 72.0.3626.121Google Chrome 72.0.3626.121
@访客 就是胀到10000%,又能如何,动动GUN,人口还能降低。
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22L访客 2019-03-14 12:36:49 回复  Samsung I9500Samsung I9500 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
@访客 委内瑞拉可能要迎来终局了,想不到比津巴布韦还快
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22L访客 2019-03-14 15:14:54 回复  Huawei DLI-AL10Huawei DLI-AL10 Google Chrome 63.0.3239.83Google Chrome 63.0.3239.83
@访客 国内各集团 拉美国家 世界大多数国家对解决委内瑞拉没有异议——特朗普可以动手了
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22L访客 2019-03-14 16:45:17 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 现今特浪普四处吃憋,德国意大利都敢反呛地球老大了,法国企业界透过华为旧事重提,质疑过往自己企业被美国这么搞垮。中俄再不给点甜头老汉发狂了就麻烦了!中俄和美有可能会私下做交易,委内瑞拉和伊朗两个都保很难,只能先保一个即伊朗,那么只好牺牲掉委内瑞拉。当然前提是保住中俄以前马多罗时代的项目投资权益和欠债继续有效,另外再争取多分肉一些基建或投资项目。
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22L访客 2019-03-14 16:56:35 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 当然俄罗斯更想两个都保,可毕竟是万里迢迢,加之在叙长年消耗,乌克兰那里也还吊着,心有余而力不足啊!俄罗斯就那么一艘老旧航母编队都组不全,还以为真敢上美国家门口搞事啊?
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23L访客 2019-03-14 15:14:33 回复  Huawei VTRHuawei VTR UC Browser 12.3.1.1011UC Browser 12.3.1.1011
一天到晚意淫
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24L访客 2019-03-14 15:18:58 回复  Huawei ALPHuawei ALP Android Webkit 4.0Android Webkit 4.0
日本保汇率,俄国巴西保房价,美国保国内民生,我们都想保,可是我们积重难返,这辆车还破些,今年要么英国脱欧欧盟死格局可破,我们想阅兵,特朗普想连任,估计汇率房价不会这时候破,现在好多声音和套内面积这事不会在三年内落地,但,如果特朗普连任之后,我很不看好。
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24L访客 2019-03-15 01:23:04 回复  Huawei DLI-AL10Huawei DLI-AL10 Google Chrome 63.0.3239.83Google Chrome 63.0.3239.83
@访客 还用三年?70年定律了解一下,上帝用剑画的一条线,苏苏就没跨过去。
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25L访客 2019-03-14 15:26:27 回复  Huawei ALPHuawei ALP Android Webkit 4.0Android Webkit 4.0
现在很多三四线城市二手房还在涨,管理者用种种手段不让房价跌,背后逼开发商以百分之三十的低价给自己,他们都干出来了,上层真要等三年后再出房产税吗,他们打击房炒不住,没有空置税跟本不行,等二手房先跑了,那开发商不是黄花菜都凉了,开发商能无动于衷
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26L访客 2019-03-14 21:12:31 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
动电力一姐是丢车保帅,因为李家太臭,为了打翻覆的旗号不动不行。而李家又是某登基的借助势力。所以丢一姐保小鹏
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26L访客 2019-03-15 02:41:35 回复  Huawei DLI-AL10Huawei DLI-AL10 Google Chrome 63.0.3239.83Google Chrome 63.0.3239.83
@访客 某省一姐知道不 ,年前二把手和几个骨干就被抓到了齐国。这次凉会更是大动作 把整个团队一网打尽。下课已是板上钉钉,但她爵位没小朋友高,搞不好还要琴成!当年也是护驾有功,也是名声太臭,肤白更是直追李家!
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27L访客 2019-03-14 21:19:27 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
人家美国在家研究直接6G,我们还整天在还吹5G,弄个破菊花天天吸引眼球。这些沙比半圆们99%买不起菊花的折叠机,却一个劲的鼓噪。你们用着两千左右的菊花,而我们买一部水果手机光交税就得1500+,到底谁贡献大S B们
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28L十一 2019-03-15 11:18:05 回复  Xiaomi 6Xiaomi 6 UC Browser 12.2.9.1009UC Browser 12.2.9.1009
大家好
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29L十一 2019-03-15 11:20:12 回复  Xiaomi 6Xiaomi 6 UC Browser 12.2.9.1009UC Browser 12.2.9.1009
凯法伤如果都不拿地了,证福会不会把地专让给个人
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30L访客 2019-03-15 12:01:16 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
欧盟知道英国后会和美国走更近升级成贴身二跟班,所以暗中作梗,一拖再拖,分手费也不打算让步;美国退出《中导条约》让欧盟感受到来自俄罗斯的巨大压力,所以又因中俄交好,反而促合欧洲暂时“示好”中国以缓解俄罗斯对东欧及巴尔干地区的觊觎,这样乌克兰因北约内部之争而随时成被抛弃的筹码,就比较挣扎了...
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30L访客 2019-03-15 12:08:05 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 中美欧俄一番博弈算计下来,大概率的朕治交易就是中俄放弃委内瑞拉,北约(欧洲)放弃乌克兰,对阵双方算是扯平了,这是最理想的结果,但估计美国不会同意.....
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30L访客 2019-03-15 12:52:27 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 如果美国搞定委内瑞拉代价小很轻松(不动用武力),比如谈判马多罗下台,或军队不支持马多罗转而支持新选总统(两边支持者实力相当就内战了,又一个利比亚)。那么乌克兰就能同时保住了...
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30L访客 2019-03-15 12:18:11 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 欧盟与美国英联邦博弈,说到底就是北约内部军费开支分摊、市场划分和利益分配的问题,争吧,中俄伊又多缓上几口气...
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30L访客 2019-03-15 12:31:36 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 德法又不笨,知道你英国脱出去了,必然升级成北约欧洲总负责还顺带重新整合自己庞大的英联邦资源,耀升为美国的贴身管家,统管欧洲。退出中导条约明显是想把欧洲变成下西方的日韩,加收保护费及强卖军火,借口俄罗斯的危胁布署这这那那的导弹防御系统。
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30L访客 2019-03-15 12:44:29 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 美国无论是经济还是朕治战都给对手整“二选一”方案,你们自己选。欧盟现在怼美国只是为减少代价而讨价还价,但布署美国导弹防御系统是早晚的事,因为一旦经济危机,生产过剩和全程根本无法消解,战争是唯一的解决手段!三次世界大战不是没可能...
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30L访客 2019-03-15 13:06:02 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 因为导弹系统肯定离不开信息交换系统,日后若遇战争,担心被后台远程或无线嵌入监管程序,担心花为维护技术人员借故障维修动手脚....这或是美国担忧和极力反对花为系统的原因!

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